В ужгородців руками депутатів украли сквер. Частина 2

СКВ 1

Як забирали сквер? Хто легалізував таке рішення? Які депутати за це голосували? І чи не тому в найменшому обласному центрі просто нема чим дихати? – Відповіді на питання шукали викривачі корупції з бюро журналістських розслідувань «Варто ЗНАТИ!».

Продовження. Початок – у частині 1

НИНІ – ДЕРЕВА, ЗАВТРА – ФУНДАМЕНТ

Огороджені дві ділянки по 0,088 га – це лише умовна половина ужгородського скверу на вул. Баб’яка. Лишається ще одна – там, де зараз суцільно ростуть дерева. Ну хоча б щось лишили городянам, – може подумати перехожий, що завітає до цієї місцини.

СКВ 2

Місце серед скверу, де ще ростуть дерева. Фото автора

Втім, радіти нема чому – згідно з інформацією Кадастрової карти, і ця половина скверу теж комусь належить.

Інформація про ділянку з Публічної кадастрової карти України

Інформація про ділянку з Публічної кадастрової карти України

Тип власності ділянки, як бачимо, ще не визначено, а інформація з кодом цільового призначення землі на карті застаріла.

В Ужгородській міській раді у відповідь на наш запит написали, що також не володіють інформацією про користувачів та землевласників ділянки з кадастровим номером2110100000:23:001:0010. Принаймні, саме таку відповідь підготував начальник відділу землекористування Олександр Чепкий на листі за підписом міського голови Віктора Погорелова.

У ході нашого розслідування з’ясувалося, що дана ділянка все ще належить міськраді, але перебуває в оренді. Як інформують джерела автора, й цього разу справа почалася за каденції міського голови Сергія Ратушняка. Документи підтвердили цю інформацію.

Так, одного літнього дня – 13 червня 2007 року – депутати прийняли рішення №365 «Про надання та приватизацію земельних ділянок». У пункті 7.9 цього документу йдеться про дозвіл для ТОВ «Фора-1» готувати матеріали на відведення ділянки на 0,4 га на вул. Баб’яка для будівництва торгово-розважального центру.

Тоді на сесії, згідно з даними протоколу, були присутні усі 50 депутатів ради:

Усі вони – 51 обранець разом з міським головою – одноголосно підтримали рішення – готувати документи для старту виділення ділянки там, де росте зелень.

Через 5 місяців – 23 листопада того ж року – депутати приймають рішення №531 «Про надання та приватизацію земельних ділянок». Тут, згідно з пунктом 1.5 рішення, затверджується ділянка на 0,4 га для здачі в оренду на 10 років, аби звести на ній новобудову. Це саме ті 400 кв. м. скверу на Баб’яка, де ростуть дерева.

Ось список 48-ми депутатів, що тоді засідали:

Усі ці 48 депутатів дали голос «за». Вони голосували за те, аби сквер перетворився на будмайданчик…

ОРЕНДА ЗА КОПІЙКИ

На підставі прийнятого рішення у грудні 2007 року тодішній і теперішній депутат міськради Віктор Мартин, що на той час очолював управління майном міста, уклав договір оренди зТОВ «Фора-1», згідно з яким фірма за місяць повинна була сплачувати аж… 276 гривень 70 копійок.

Незабаром у міськраді «врахували індекс інфляції» і «суттєво» підвищили ціну оренди – аж до 426 гривень за місяць. Саме стільки фірма за територію у сквері повинна платити й до нині – адже інформації про нове підвищення оренди нема. Ба більше – у міськраді на момент проведення нашого розслідування, можна зробити висновок, навіть не знали (!) про цю оренду й не мали ніяких договорів.

Коли автор попросив копію договору оренди, заступник міського голови Володимир Фленько повідомив – міськрада звернулася за отриманням копії до органу, що здійснив його реєстрацію. А потім – ще й до управління Держземагентсва. І лише через місяць після надходження інформаційного запиту чиновники спромоглися надати журналістові копію договору оренди.

Чи платить ТОВ «Фора-1» хоча б «копійки» у розмірі 426 гривень на місяць? Парадоксально, але у міськраді Ужгорода й цього не знають!

У відповідь на запит – чи є заборгованість за оренду – перший заступник міського голови Іван Волошин поінформував: податківці слідкують за надходженнями до місцевих бюджетів. Відтак, чи є заборгованість по оренді, у міськраді «уточнять» у «державній податковій службі», а вже потім повідомлять про це журналіста…

ПРО ФІРМУ-ПРИВИД МАЛО ХТО ЧУВ

На щастя, дерева у сквері на Баб’яка ще ніхто не різав. Принаймні зараз – це місце ще зелена зона.

Чи збираються у ТОВ «Фора-1» її таки забудувати? З’ясувати це важко, бо знайти фірму проблемно. Згідно з даними державного реєстру фізичних і юридичних осіб, керівник і співзасновник ТОВ – Едуард Надь. Займається «Фора-1», згідно з КВЕД, діяльністю барів. Робочий телефон – не відповідає.

Йдемо шукати ТОВ за його юридичною адресою – вул. Минайська, 11/17. І знаходимо там житловий будинок.

Житловий будинок Ужгорода. Саме тут, офіційно, трудиться ТОВ «Фора-1». Фото автора

Житловий будинок Ужгорода. Саме тут, офіційно, трудиться ТОВ «Фора-1». Фото автора

Під’їзд закритий, через домофон із квартири 17 ніхто не відповідає. Схоже, фірма лише юридично зареєстрована у цьому будинку…

Під’їзд, де вказана у реєстрі адреса. Фото автора

Під’їзд, де вказана у реєстрі адреса. Фото автора

Оскільки в Ужгороді про фірму із такою назвою мало хто чув, не виключено, що мова йде про фантом. Але це далеко не гарантія, що будь-якого дня до скверу на Баб’яка, де ще нічого не огороджено, не прийдуть цілком реальні люди з пилами та будматеріалами…

ЕКС-МЕР ТВЕРДИТЬ – ТО ВСЕ ДЕПУТАТИ

Сквер на Баб’яка почали «ділити» під будівництво за каденції голови ради 2006-2010 Сергія Ратушняка. Сам екс-мер нині публічно, де лише може, твердить – «країну грабували олігархи». Ми спробували з’ясувати у пана Ратушняка – чи не вбачає він у процесі «освоєння» скверу, власне, грабунок ужгородців?

Як можна зрозуміти зі слів Сергія Ратушняка, в усьому винні депутати, які кожну сесію перетворюють на «хабарницький шабаш». У тому, що такі депутати є – винні виборці. А він був змушений підписувати рішення, інакше через місяць міг опинитися на політичному смітнику.

Принаймні, саме так позицію Сергія Ратушняка зрозумів автор. Втім, аби уникнути суб’єктивної інтерпретації, подаємо коментар екс-міського голови Ужгорода дослівно:

«Цікавий акцент. 60 хороших депутатів прийняли хороше рішення, яке підписав поганий Ратушняк.

А що хоче отримати закарпатське і ужгородське бидло, що обирає партії і депутатів за 200 грн і які кожну сесію роблять хабарницьким шабашем. Чи може марсіани віддали і восени знов віддадуть владу ЄЦу, ПР чи там якомусь Фронту і Удару, в яких крім корупції і наживи нічого немає в голові.

Ставайте головою міста і голосуйте проти депутатів, не підписуйте рішення, які вони приймають… Через місяць ви на політ смітнику… Не беріть 200 грн з бандитських рук і не продавайте мене і моїх дітей і онуків».

Журналіст також намагався з’ясувати позицію екс-депутата міськради від БЮТ Павла Маєрчика – для чого він на останньому засіданні сесії каденції 2006-2010 пропонував включити до порядку денного земельні питання і пролобіював їх. Однак він відмовився розмовляти на цю тему…

НА ГЕНПЛАНІ – ТРАВА

А чи передбачена забудова скверу діючим Генеральним планом міста? Тут найцікавіше – згідно з документом у місцині на Баб’яка таки повинна рости зелень і ніякої забудови! Ось так виглядає сквер за версією чинного Генплану Ужгорода – навколо нього та через передбачені під’їзні дороги, але аж ніяк не будівництво.

Так виглядає місцина на чинному Генплані міста

Так виглядає місцина на чинному Генплані міста

Чого ж тоді депутати виділили тут землю? Це вже питання не до експертів, а до правоохоронців. Тому що криміналом від оборудки прямо тхне.

Є ще й інший нюанс – уже згаданий нами Боздоський міст має чотири смуги для руху машин. Вул. Баб’яка, що веде до нього, - лише дві. Саме за рахунок вільної територію обіч скверу й була фізична можливість дорогу розширити до чотирьох смуг. Це б зменшило ймовірність скупчення машин. Втім, хіба про таке може думати депутат чи чиновник ужгородської мерії, коли хтось подав заявку на «безкоштовне отримання» землі? Напевне, ціна такої «безкоштовності» для них усіх стала більш пріоритетною, ніж інтереси жителів Ужгорода.

Ярослав Гулан,
Бюро журналістських розслідувань
«Варто ЗНАТИ!»
для «CorruptUA.org»